迪拜的未来

迪拜开发商的项目会使巴纳姆和巴利马戏团（Barnum & Bailey，译注：世界著名马戏团）相形见绌。这些项目规模浩大，简直不可思议。10年后，迪拜城边上会出现一座占地100平方英里的发展区，叫做迪拜乐园（Dubailand），比首都现有规模大两倍，而现在的首都已经比20年前大了三倍。按投资项目书所述，迪拜乐园会有航空世界（Aviation World）、航天实验室度假村（Astrolab Resort）、空间与科学世界（Space & Science World）、极限运动世界（Extreme Sports World）、林场骑术与马球俱乐部（Plantation Equestrian & Polo Club）、迪拜赛车跑道（Dubai Autodrome）、宠物乐园（Pet Land）、野生动物园（Safari Park）、迪拜商城（Dubai Outlet City）、青少年世界（Teen World）、虚拟游戏世界（Virtual Games World），还有——“将迪拜乐园的各个世界紧密结合在一起”的阿拉伯半岛城（City of Arabia）。 建于沙漠中的迪拜乐园总部顶上耸立着一辆模拟过山车，这非常恰如其分，因为，这个耗资数十亿美元、比之前所有同类项目都要庞大的项目，其成败完全可能有起伏，并可能决定迪拜的未来。很快，世界最高大楼迪拜塔（Burj Dubai或Dubai Tower）就将在此拔地而起，它形如细针，形状极为优雅，它以大胆但并不准确的方式宣称迪拜在世上卓尔不群的地位。 高达160层（比纽约帝国大厦高两倍）的迪拜塔将牢牢占据天际线的高度，尽管这儿已经以其后现代而闻名遐迩。当你沿着扎耶德酋长路（Sheikh Zayed Road）驶去，你会发现道路两侧许多摩天大楼的设计匪夷所思，而且用的都是外国建材，一面面宣传这座未来之塔的漂亮深色旗子在街灯的映照下猎猎作响。每面旗子上都写着：迪拜塔——历史在崛起。 我们坐着小摩托艇沿海岸行驶，在波斯湾温暖的海水中呼啸而过。天空是纯净的蔚蓝色，我们快速前进。在水面上，你可以钓鱼、潜水，或者乘船去巴林或更远的地方购物，还可以去波斯湾最远的那一端：伊朗。但，这是迪拜，我们正掠过水面，看这儿的房地产。 我和纳希尔公司（Nakheel）的贝内迪克特•费希尔在一起。纳希尔是迪拜半官方性质的房地产公司，现在做很多项目。如果你查一下纳希尔公司的结构，就会发现公司的最高层就是穆罕默德酋长，外国移民喜欢把他叫做穆酋长，这些移民（包括建筑工人）占了迪拜人口的90%。穆罕默德酋长在任何地方都身居最高层，因为他的家族就像以前的君主一样拥有这个酋长国。他当了几年国防部长，同时非正式地兼任旅游业的掌管者，并且在今年年初他的哥哥马克图姆突然去世之后成为酋长。他的封号是“埃米尔”，与“王子”略同。 费希尔和我正在朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）的H和J棕榈枝之间的小港湾里航行。朱美拉棕榈岛是一座形似棕榈树的人工岛，四周被海湾环绕。在棕榈枝上，精致漂亮的淡色房屋紧紧相挨，房内空无一人，每幢房子都配备可以停放两辆汽车的车库。房屋之间没有过多空地，由于地形褊狭，棕榈岛上根本不可能建花园。尽管如此，所有房屋的名称中都有“花园”一词：圆形中庭地中海花园、花园廊阿拉伯花园、中庭入口圣菲花园。 棕榈岛并非一块天然陆地，也不是几百万年地壳运动的结果。它是几年前纳希尔公司创造出的一块土地，因为他们想从迪拜房地产的大好形势之下获利。用海底挖来的沙子才使这片想象中的海滩成为现实，在波斯湾横空出世。 既然泥土已经被运到这儿，就出现了遍布棕榈岛全岛的建筑工地和1.2万名工人，他们建造房屋、酒店和公寓。大多数工人都住在离得很远的劳动营里，每天坐船上岛。用船运送要比用汽车效率更高，这可以使人想到，一旦棕榈岛有人入住，岛上狭长的公路交通状况就会极为糟糕。想象是一回事：纳希尔和迪拜其它项目的艺术眼光造就相当壮观的景象，但一落到实处，现实就常常变得更为复杂，不如想象中那般雄伟壮丽。 从远处看，费希尔和我只能看见工地中棕榈树干上扬起的尘土。四周环绕着起重机的海岸边，高楼大厦的框架已初显端倪（显然，现在世界上3/4的起重机都在迪拜）。并不令人惊讶的是，房地产大亨唐纳德•特朗普（Donald Trump）已经在迪拜的建筑业中大发横财；他的特朗普国际酒店（Trump International Hotel & Tower）已成为棕榈岛的著名景观。另一家拥有1500间客房的亚特兰蒂斯（Atlantis）度假酒店有一座极为奢华的水上公园。 “棕榈岛上的房子已经售罄，”费希尔告诉我。不过不用担心：另两处棕榈岛开发区正在建设当中，它们也伸入波斯湾里。